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在1986年全国采暖散热器委员会成立后的近30年里，我国暖气片行业发展取得了有目共睹的辉煌业绩：以散热器为末端的集中或独立采暖占据着采暖主流地位，其技术、经济和舒适性体验方面的优越性不可替代；中国品牌与国外品牌在全球市场同台竞技，中国制造和创造的暖气片产品应用于全球许许多多知名建筑工程和千家万户中，可谓“安于广厦千万间，大庇天下俱温暖”；新型铸铁、钢制、铜（钢）铝复合和压铸铝等暖气片产品“百花齐放”，独创了更适合国内采暖系统的铜铝复合暖气片、钢铝复合、压铸钢铝复合等暖气片新品种；行业年总产值快速增长，中国已成为全球最大的暖气片制造中心和消费需求中心，在山西太原、河北冀州、河北唐山芦台、天津宁河、浙江、山东等地区形成了散热器加工产业集群；散热器生产关键工艺技术水平和标准化不断提高，行业制定了十多个国家及行业标准，监督抽查显示总体质量稳定可控……
暖气片散热器行业过去的辉煌将载入史册，而在当下，我们最需要的是去分析暖气片散热器行业所面临的新机遇与新挑战，以及如何抓住机遇、有效应对挑战，以续写暖气片行业发展新的辉煌篇章。
暖气片行业面临的总体发展机遇
需求总量高位运行，稳速增长
暖气片需求量与国家建筑（新建、装修和改造）施工面积和基本建设投资量呈正相关，建设建筑量越大，市场上对散热器的需求量就越大。过去十年，散热器行业受益于我国房地产与基本建设投资的快速增长而保持了较高速的增长。未来，散热器市场需求总量仍将高位运行，稳速增长。
暖气片散热器市场需求里，可以按照是新建建筑需求还是改造需求可分为增量市场和存量市场。从国家统计局发布的2013年房地开发情况统计报表（见表1），可以看到，2013年我国房屋施工面积为646096万平方米，比上年同比增长16.1%；新工开面积181055万平米，比上年增长11.5%；土地购置面积34773万平米，比2012年同比增长9.9%。由施工面积、新开工面积和土地购置面积来看，基本预测了近几年内暖气片的增量市场需求量也将同比增长。
资源来源：国家统计局网站
北京市2013年前11月施工面积比去年同期增长7.8%；新开工面积比去年增长13.1%。（数据引自来自北京市统计局）。
增量市场具体又可细分为以下几个方面：
（1） 新建商品住宅小区、自住型商品房、保障房（两限房、经适房、公租房、棚户区必造等）2014年再开工600万套保障房，十二五期间建设3600万套保障房。
（2）《国家新型城镇化规划(2014—2020)》出台，将重新启动三、四级城市甚至县镇级市场。
（3）国家基础设施建设用房、公共建筑、工业建筑设需要使用暖气片。工业建筑包括生物医药、电商、石油、化工、通信电子、汽车、机器装备、纺织、冶金、交通、物流等产业。
（4）南方采暖市场增速更快，不容小视。南方夏热冬冷地区面积广，人口多，采暖用户目前仅占全部居民的很小的比例，还有很大的增长空间。其中武汉、成都等许多南方城市居民更青睐于用暖气片采暖。
存量市场是指各类公共建筑和民用建筑暖气片更换改造，又可细分为以下几个方面：
（1）我国北方200多个实行集中供暖城市既有非节能建筑供暖系统热计量节能改造。当前，我国既有建筑非节能建筑比例和绝对量非常庞大，其中一大部分老旧的不适合热计量和温控阀安装的散热器将更换新型散热器。
（2）居民老式铸铁散热器的主动更换改造
（3）使用寿命超过一定年限的钢制散热器的被动更换改造
（4）使用寿命超过一定年限的铝制/铜制及其复合散热器的被动更换改造
所以说，未来暖气片的存量市场需求仍然十分巨大。
需求结构与特点变化趋势
未来，我国暖气片需求结构与特点正发生以下变化：
（1）保障房和自住房占比更高，经济实用型散热器更受欢迎
十二五期间，全国将建3600万套保障房，占全国商品房比重为20%左右。2014年北京拟安排住宅用的40%用于保障性安居工程建设，60%用于建设商品房建设，而商品房用地中将有50%用于自住商品房建设。预计2014年北京全市还要再供应5万套自住商品房。自住商品房成2014及至今后楼市主旋律之一。由于保障房和自住型商品房严格控制了销售价格和成本，因此，经济实用型散热器将会更受欢迎。
由于政策性住房（包括保障房和自住商品房）是民生工程，而且其中有部分产权归政府所有，且要求部品质量终身负责制，他们在选择供应商时更注重企业声誉、产品质量、耐用性、供货能力、服务和价格。
（2）工程客户和家庭消费者对绿色散热器的消费需求将愈发显现
《国家新型城镇化规划(2014—2020)》出台，国家要求城镇绿色建筑占新建建筑比重要从2012年的2%提升到2020年的50%。国家《绿色建筑行动方案》中指出，“十二五”期间完成新建绿色建筑10亿平方米，2015年城镇新建建筑中绿色建筑的比例达到20％。政府投资建筑，直辖市、计划单列市及省会城市的保障性住房，以及单体面积超过2万平方米的大型公共建筑，自2014年起要全面执行绿色建筑标准。《方案》要求加快实施“节能暖房”工程、积极推动公共建筑节能改造、开展夏热冬冷和夏热冬暖地区居住建筑节能改造试点、创新既有建筑节能改造工作机制等。
新的绿色建筑规划和行动方案的大力实施以及家庭对于环保建材更加重视，绿色暖气片及生产工艺更受欢迎。
（3）营销模式由过去的AIDA（注意-兴趣-需求-行动）转变为AISAS（注意-兴趣-搜索-行动-分享）
营销模式增加了两个S，即搜索和分享交流两个环节。房地产、建筑等工程采购商和家庭用户会通过互联网络和移动互联网搜索自己所需要的产品，并可能通过自媒体或社交网站等发表对所购产品好坏的评论。散热器企业应积极利用网络平台，在客户经常出现的网络平台出现，并积极与之互动，帮助他们完成散热器的选型与选购。同时保证产品和服务质量，让客户在网络上点赞。
[编辑：孟扬]
暖气片散热器行业过去的辉煌将载入史册，而在当下，我们最需要的是去分析暖气片散热器行业所面临的新机遇与新挑战，以及如何抓住机遇、有效应对挑战，以续写暖气片行业发展新的辉煌篇章。
暖气片行业面临的总体发展机遇
需求总量高位运行，稳速增长
暖气片需求量与国家建筑（新建、装修和改造）施工面积和基本建设投资量呈正相关，建设建筑量越大，市场上对散热器的需求量就越大。过去十年，散热器行业受益于我国房地产与基本建设投资的快速增长而保持了较高速的增长。未来，散热器市场需求总量仍将高位运行，稳速增长。
暖气片散热器市场需求里，可以按照是新建建筑需求还是改造需求可分为增量市场和存量市场。从国家统计局发布的2013年房地开发情况统计报表（见表1），可以看到，2013年我国房屋施工面积为646096万平方米，比上年同比增长16.1%；新工开面积181055万平米，比上年增长11.5%；土地购置面积34773万平米，比2012年同比增长9.9%。由施工面积、新开工面积和土地购置面积来看，基本预测了近几年内暖气片的增量市场需求量也将同比增长。
资源来源：国家统计局网站
北京市2013年前11月施工面积比去年同期增长7.8%；新开工面积比去年增长13.1%。（数据引自来自北京市统计局）。
增量市场具体又可细分为以下几个方面：
（1） 新建商品住宅小区、自住型商品房、保障房（两限房、经适房、公租房、棚户区必造等）2014年再开工600万套保障房，十二五期间建设3600万套保障房。
（2）《国家新型城镇化规划(2014—2020)》出台，将重新启动三、四级城市甚至县镇级市场。
（3）国家基础设施建设用房、公共建筑、工业建筑设需要使用暖气片。工业建筑包括生物医药、电商、石油、化工、通信电子、汽车、机器装备、纺织、冶金、交通、物流等产业。
（4）南方采暖市场增速更快，不容小视。南方夏热冬冷地区面积广，人口多，采暖用户目前仅占全部居民的很小的比例，还有很大的增长空间。其中武汉、成都等许多南方城市居民更青睐于用暖气片采暖。
存量市场是指各类公共建筑和民用建筑暖气片更换改造，又可细分为以下几个方面：
（1）我国北方200多个实行集中供暖城市既有非节能建筑供暖系统热计量节能改造。当前，我国既有建筑非节能建筑比例和绝对量非常庞大，其中一大部分老旧的不适合热计量和温控阀安装的散热器将更换新型散热器。
（2）居民老式铸铁散热器的主动更换改造
（3）使用寿命超过一定年限的钢制散热器的被动更换改造
（4）使用寿命超过一定年限的铝制/铜制及其复合散热器的被动更换改造
所以说，未来暖气片的存量市场需求仍然十分巨大。
需求结构与特点变化趋势
未来，我国暖气片需求结构与特点正发生以下变化：
（1）保障房和自住房占比更高，经济实用型散热器更受欢迎
十二五期间，全国将建3600万套保障房，占全国商品房比重为20%左右。2014年北京拟安排住宅用的40%用于保障性安居工程建设，60%用于建设商品房建设，而商品房用地中将有50%用于自住商品房建设。预计2014年北京全市还要再供应5万套自住商品房。自住商品房成2014及至今后楼市主旋律之一。由于保障房和自住型商品房严格控制了销售价格和成本，因此，经济实用型散热器将会更受欢迎。
由于政策性住房（包括保障房和自住商品房）是民生工程，而且其中有部分产权归政府所有，且要求部品质量终身负责制，他们在选择供应商时更注重企业声誉、产品质量、耐用性、供货能力、服务和价格。
（2）工程客户和家庭消费者对绿色散热器的消费需求将愈发显现
《国家新型城镇化规划(2014—2020)》出台，国家要求城镇绿色建筑占新建建筑比重要从2012年的2%提升到2020年的50%。国家《绿色建筑行动方案》中指出，“十二五”期间完成新建绿色建筑10亿平方米，2015年城镇新建建筑中绿色建筑的比例达到20％。政府投资建筑，直辖市、计划单列市及省会城市的保障性住房，以及单体面积超过2万平方米的大型公共建筑，自2014年起要全面执行绿色建筑标准。《方案》要求加快实施“节能暖房”工程、积极推动公共建筑节能改造、开展夏热冬冷和夏热冬暖地区居住建筑节能改造试点、创新既有建筑节能改造工作机制等。
新的绿色建筑规划和行动方案的大力实施以及家庭对于环保建材更加重视，绿色暖气片及生产工艺更受欢迎。
（3）营销模式由过去的AIDA（注意-兴趣-需求-行动）转变为AISAS（注意-兴趣-搜索-行动-分享）
营销模式增加了两个S，即搜索和分享交流两个环节。房地产、建筑等工程采购商和家庭用户会通过互联网络和移动互联网搜索自己所需要的产品，并可能通过自媒体或社交网站等发表对所购产品好坏的评论。散热器企业应积极利用网络平台，在客户经常出现的网络平台出现，并积极与之互动，帮助他们完成散热器的选型与选购。同时保证产品和服务质量，让客户在网络上点赞。
[编辑：孟扬]