扫码访问《暖立方小程序》
扫码关注《暖立方》微信公众号
如此巨大的自住型商品房建设量绝大多数都选择暖气片采暖，自住商品房建设工程开发单位与施工建设单位在暖气片材质、种类选型和暖气片生产厂家选择上应该注意哪些方面呢？暖气片十大品牌，有二十年专业采暖散热器研制经销，工程暖气片生产厂家典范企业----北京派捷暖通产品市场总监给出了3个方面的专业分析。
一、自住型商品房与商品房、保障房的区别
1.北京自住型商品房比周边商品住房低30%左右，且是共有产权，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。如果说保障房主要面向低收入群体，而商品房及别墅面向高收入群体，那么自住型商品房则面向中等收入群体。即低端有保障，中端有政策。因此，自住型商品宜选择采购热价中低的暖气片，不宜选购热价较高的暖气片散热器。
2.由于自住房是共有产权，不象商品房那样实现了产权转移，房屋产权归属于购房人。因此，自住商品房屋的供暖设施的运营和维护由业主和开发单位共同负责，开发单位应选择安全、耐用、使用寿命长、能实现节能温控调节的暖气片，以减少更换及维护成本。散热器使用寿命越长，平均每年的投资成本就越低，而不能仅仅只考虑初始采购投资成本。
3.自主商品房关系民生，更应该注重质量的可靠性和安全耐用性，宜从诚实守信、品牌美誉度高、有社会责任感的大型暖气片生产厂家采购进货，以避免不必要的产品质量问题、供货不及时、售服不到位等风险。
二、选购什么材质和种类的暖气片散热器
鉴于自住型商品房的上述特点，北京派捷暖通公司结合自己二十多年暖气片领域经验，建议选购以下3种材质和种类暖气片
推荐一：新型内腔无砂铸铁散热器暖气片
推荐理由：
新型铸铁暖气片与传统铸铁暖气片相比，告别了过去的造型呆板和表面黑粗，在内在质量和外观上已有了质的飞跃，具有以下显着的优点，是自住型商品房最佳选择之一。
1．采用树脂砂芯铸造，内腔无粘砂，适合热计量和温控节能技术要求；是住建部供热领域推荐产品；
2.新型铸铁暖气片结构造型优雅美观，体型紧凑，金属热强度度提高了20-30%，更加节材节能；由铸铁一直铸造成型，生产过程简单，过程节能。
3.表面喷涂环氧树脂粉末，高温烘烤，表面光滑亮丽程度与家电相似，且环保无污染。
4.采用了稀土孕育技术，最高工作压力可达1.0Mpa，比传统铸铁提高了60%。当用于蒸汽系统时，最高工作压力可达0.2Mpa。
5.秉持了传统铸铁暖气片“适合各种供暖系统和水质，耐腐蚀，安全耐用，是使用寿命最长的散热器，免维护。使用寿命甚至可达50年，且可回收再利用”
6.在国外，铸铁暖气片是高档家居用品，用于中高档住宅与别墅。
散热器
派捷新型铸铁暖气片
推荐二：钢制翅片管对流散热器
散热器
钢制翅片管对流散热器：是热价最低的散热器
推荐理由：
1.优质厚壁（2.5mm）钢管过水，适用各种供暖系统和水质，耐腐蚀，无需内防腐，安全耐用，使用寿命25年以上。
2．节能高效，外置精美的对流罩，形成烟囱对流效应，防止烫伤；
3．热价较低，可能是目前热价最低的散热器。
推荐三：钢铝复合暖气片散热器
散热器
推荐理由：
1、壁厚2.0mm的低碳钢管过水，钢管采取内防腐处理，双重保障，安全可靠。
2、钢管和铝型材通过胀管方式紧密结合在一起，无间隙热阻，热工性能好。
3、导热快，升温速度，利于温度调节和低温采暖。
4、轻薄美新，装饰性强，高度350-2050mm不等，多种外观造型。
5、与铜铝复合散热器和钢制管柱型散热器相比，成本降低。
三、选择什么样的暖气片生产企业合作
暖气片生产企业较多，其中80%以下为中小型企业，年产值低于不足一千万，据2013年国家质监总局散热器行业监督抽查结果，中小暖气片生产企业产品合格率最低；而自住型商品房是共有产权又具有民生性质，且单个项目建筑面积大，因此一定要选择那些有实力、品牌美誉度高、生产规模大的暖气片生产厂家。一是看营业执照注册资金，注册资金低于500万的可以不考虑；二是看经营历史，尽量选择经营历史超过10年的企业，越长越好，时间见证价值；三是看是否是暖气片行业主管部门---中国建筑金属结构协会采暖散热器会评选的行业名牌，最好是暖气片行业十大品牌；四是看是否通过中国环境标志产品认证，该认证由环保部下属的认证公司组织实施，是国内最权威的环境产品认证，通过该认证即表明暖气片产品生产和使用过程中的环保性和节能性。
[编辑：清雅]
